Funkcjonalny dostęp do działki zapewnia odpowiednie poprowadzenie drogi do domu. Podczas jej wykonywania należy pamiętać o regulacjach prawnych, które określają minimalną szerokość drogi i szereg innych funkcji. Aby wybudować drogę dojazdową do posesji trzeba zdobyć wszystkie potrzebne pozwolenia i upewnić się, że jej parametry będą pasowały do obowiązujących przepisów. Droga dojazdowa może stanowić część działki, może też mieć kilku właścicieli lub być częścią dróg publicznych. Ważnym aspektem jest status prawny drogi dojazdowej, ponieważ to on decyduje do kogo należy jej budowa, wykończenie, utrzymanie, oznakowanie oraz odśnieżanie w czasie zimy. Każda posesja musi mieć dostęp do drogi, dlatego jeżeli nie uda się jej wyznaczyć w porozumieniu z sąsiadami, sprawą będzie musiał zająć się sąd.