Drenaż jest to instalacja chroniąca podziemną część budynku przed niszczącym działaniem wód gruntowych i deszczowych, zgromadzonych w glebie. Zarówno wody zaskórne, deszczowe, jak i wody gruntowe mają negatywny wpływ na posadowienie budynku - powodują zmiany strukturalne w glebie, wywołują ciśnienia, szkodliwe dla konstrukcji obiektu, mogą powodować nasiąkanie fundamentów itp. Dlatego przy szczególnie niekorzystnych warunkach glebowych (grunty nieprzepuszczalne, niejednorodne) i w przypadku wysokiego poziomu wód gruntowych na działce należy rozważyć instalację opaski drenażowej wokół budynku. Głównym elementem instalacji drenażowej są rury drenarskie wykonane z PCV, których zadaniem jest pobieranie wody bezpośrednio z gruntu. W celu zapewnienia wstępnej filtracji wody, cała instalacja umieszczana jest w warstwie żwiru.