Dom pasywny jest to dom, w którym roczne zużycie energii nie przekracza 15 kWh/(m²·rok), czyli jest około ośmiokrotnie mniejsze niż w standardowym domu jednorodzinnym. Zminimalizowanie zapotrzebowania na energię w domach pasywnych osiąga się poprzez znaczne zwiększenie izolacyjności przegród zewnętrznych, montaż okien i drzwi o możliwie najniższym współczynniku przenikania ciepła, zastosowanie mechanicznej wentylacji nawiewno - wywiewnej z odzyskiem ciepła (gruntowy wymiennik ciepła i rekuperator), pasywne zyski solarne osiągnięte dzięki odpowiedniemu usytuowaniu budynku względem stron świata, zminimalizowanie ilości przegród zewnętrznych - wysoki stopień zwartości bryły budynku.